分析你的購屋心態

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在眾多商品及巧舌如簧的仲介商面前,如何挑到適合自己的房子,在買房時應注意哪些,本文將針對不同的個性進行剖析。


七殺星
提醒建議: 少一點衝動。

豪爽大氣的七殺星買房時不需要特別的理由,一點小小的衝動就會簽下合約。可能是感覺房子夠大氣,也可能房子的確不錯,但更可能是在房仲業者的蔑視眼神激將之下做出的決定。但七殺確實最受不了這一招。
 
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破軍星
提醒建議: 了解房事動態,留意利率政策對房産投資方向有幫助。

破軍星不喜歡一成不變的日子,生活中充滿變化,房子不是一生的歸宿,而是暫時的棲息地。在選房時應把未來增值潛力和手續是否完備視爲重點,買容易出手的房子作爲過渡。做好風險控管,保證現金通暢,破軍很有機會一邊改善居住環境,一邊從房産投資中獲得不菲收益。

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廉貞星
提醒建議: 娛樂場所有可能帶來噪音、治安上的隱患,如今交通非常便利,房子應與娛樂場所保持距離才是上策。

廉貞喜歡站在窗前俯視人來車往的感覺,覺得在繁華地段擁有一隅意味著成就與實力,買房時會傾向選擇鬧區,貴一點也在所不惜。價值取向無可厚非,但廉星性情貪玩,爲圖方便,一不小心就會選到靠近娛樂場所的房子。

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貪狼星
提醒建議: 貪狼的住房最重要是交通便利,進出一定要方便,不要太深巷太繞路。

房子對貪狼而言就是睡眠之所,因爲喜歡交際應酬,除了睡覺時間之外人都在外奔波,從使用價值的角度,貪狼買房是最吃虧的。但這並不妨礙他購屋時的豪爽,因爲出外應酬也要講顔面嘛,住在犄角旮旯總歸是件有失體面的事。

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紫微星
提醒建議: 適合選擇地段稍偏遠的精品專案,地段的差異能讓你以同等價格享受到更高品質。

紫微星對居住環境的品質要求非常高,高樓華廈、洋房別墅,選來選去很容易超出預算,提升了每月貸款的額度或年限。而紫微星對生活各方面的品質要求都很高,日常開支大,難有餘錢買房子,並且對裝潢也非常講究格調,這部分的開支需做好預留,所以應儘量採用一次性付款的方式或短期房貸專案,避免淪爲真正的“房奴”。

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天府星
提醒建議: 還是選擇健身設施齊備的社區吧,多運動對天府的健康有好處。

天府很會享受,特別是放不下對時尚美食的癡迷,買房子也一定要生活設施齊全的,特別是離菜市、超市不要太遠,帶點慵懶貴氣的天府,巴不得剛放下訂貨電話就能聽到門鈴響起。至於買房時則不太注重細節,容易掉入陷阱,在文書簽署時一定要特別留意,遇到不利的霸王條款要提出修改要求。

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武曲星
提醒建議: 居住面積宜視人數合理規劃,從投資角度,中小型住宅需求最多,相對容易脫手。

武曲星是購屋大軍中的冷靜一族,看重房産的增值性,具有很好的投資眼光,若從自己居住的角度,倒是沒有太高要求,實用且安靜就好,但是特別喜歡大居室。要知道寸土寸金,房子過大,不僅居住成本提升,並且容易冷清,人氣難聚,心情難安。

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天相星
提醒建議: 天無絕人之路,對自己的未來要有信心,每月還款額度控制在收入的三分之一以內便可。

天相星考慮周全,面面俱到,對價格特別在意,等降價心理嚴重,對還貸風險過於憂慮,在漫長的漲勢中一次次錯過機會。其實普通購屋者以自居爲主,不用對未來走勢杞人憂天,若覺得物有所值,量入爲出便可,早買房早享受,早還貸早輕鬆。

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太陽星
提醒建議: 大型社區一般會分批開發,多打聽前一批住戶的意見,對你會有幫助。

太陽星喜歡熱鬧,適合購買大型社區,要有足夠的人氣和綠化空間,早晚漫步其間,交談兼交友。在購屋時太陽辯才無礙,能夠拿到比較優惠的價格,但是會有點心浮氣躁,整體感覺還不錯,就急匆匆交下訂金。

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巨門星
提醒建議: 巨門喜歡與人討論,挑房子時還應挑住戶,最好是選擇活動很多,互動頻繁的社區。

巨門星從很早就開始搜集有關房産的資料,從地段、交通、綠化、配套、材質到建商的背景資質都要綜合權衡。其中,巨門對建築材質猶爲在意,還在施工階段,就會親臨工地探查,然後選擇建質可靠的物件,買房時還很會討價還價,據理力爭一切可能的優惠,可謂精明到家。

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天機星
提醒建議: 天機需要一個安靜的環境滿足自己的思考習慣和精神需求,購屋應儘量避免鬧區、交通要道等分貝較高的地段。

天機星買房的最大動力是可以擁有自己設計的空間,因此對房型有特別的講究,可以按自己的意願悉心佈置。買房時對各方面都會考慮很多,但經不住仲介商的幾句誘惑,先前的顧慮抛諸腦後,簽完合約才發現該瞭解的問題都還沒問。

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天同星
提醒建議: 在房價漲跌週期中,對於背景雄厚、口碑不錯的建商,可以選擇分期付款買預售屋的方式,既降低支出又減小風險。

天同星做事小心謹慎,買房前會受到來自親友各方面意見的困擾,難下決定。喜歡選擇大社區,感覺較有安全感,對社區的管理也很在意。多半會購買已完成的建案,覺得這樣才比較穩妥。

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天梁星
提醒建議: 在簽合同時多注意細節,千萬不要將廣告視爲承諾。

天梁星挑選房子時沒有太多標準,只是很愛面子,注重外表,便宜又中看再好不過,卻缺乏巨門那種鑽研精神,入住後才發現天花板是可以透水的,電插座是可以漏電的,好看不好用。買房時不要急著付款,對門、窗、頂、地、水、電等都應逐一細查評估,發現問題及時協商解決。

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太陰星
提醒建議: 太陰住房最重要的是採光和通風要好,否則容易給多愁善感的一面增添陰影。

多愁善感的太陰星平日喜歡舞文弄墨抒發情懷,喜歡的居住環境除了要安靜,更講求依山傍水,帶有文藝氣息,這樣才能激發靈感和創作慾望。買房時太陰喜歡跟隨潮流,考察不夠徹底,容易吃虧。


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